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神⼾市 ／ 障がい者グループホーム計画
緑あふれる豊かな住環境
六甲山のふもとの大型住宅分譲地に建つ、10 室3 棟のグループホーム（規格プラン）
所在地／神⼾市
敷地面積／ 1319.11㎡（399.0 坪）
用途地域／第一種住居専用地域
高度地区／第一種高度地区（建物高さ制限10M）
建蔽率／ 40% 容積率／ 80%
道路幅員／ 6.0M（アスファルト舗装）
設備／電気︓関⻄電⼒、ガス︓大阪ガス
上水道／神⼾市営水道（水道負担⾦別途）
下水道／公共下水道（雨水・汚水分別方式）
私道負担／なし
計画敷地全体を⾒る
計画敷地より⻄側を⾒る
敷地は分譲地の⻄南端にあり、前⾯道路の向かい側に住⼾がない独⽴した街区となっており、周囲には桜の⽊が計画的に植樹されています。
敷地内にも桜の⽊や緑があふれ、ポケットパーク（コミュニティ広場）などの憩いのスペースがあり、豊かな住環境が実現されます。
できるだけ近隣との隣棟間隔を確保し、その間にも植栽を施すことで、近隣に配慮しながら街とゆるやかに繋がることを意図しています。
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